🏡 В частности, это касается доходов от продажи недвижимости или имущественных прав, за исключением ситуаций, когда такие доходы освобождены от налогообложения.
📆 Освобождаются от НДФЛ доходы, полученные физическими лицами от продажи недвижимости, если налогоплательщик владел ею минимально установленный срок: 5 лет (общий срок владения объектом) или 3 года. Трехлетний срок исчисляется, если:
☑ право собственности на объект получено по наследству;
☑ объект подарен членом семьи (близким родственником);
☑ недвижимость получена в результате приватизации;
☑ имущество приобретено по договору пожизненного содержания с иждивением;
☑ проданное жилье на момент продажи является единственным жилым помещением у налогоплательщика и его супруга (супруги).
👨👨👧👦 Также освобождаются от уплаты НДФЛ семьи с двумя и более детьми (до 18 лет или до 24 лет, если они учатся на очной форме), независимо от срока владения имуществом, при соблюдении ряда условий:
▶ кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн рублей;
▶ если в собственности налогоплательщика и членов его семьи находится иное жилое помещение общей площадью большей, чем приобретаемое взамен жилое помещение, а совокупная доля налогоплательщика и членов его семьи в праве собственности на это иное жилое помещение не превышает 50%;
▶ налогоплательщик (или члены его семьи) в 2024 году или до 30 апреля 2025 года приобрели другое жилье (при долевом строительстве – полная оплата по договору);
▶ площадь нового жилья больше площади (или кадастровой стоимости) проданного объекта.
📎 Данный порядок распространяется и на случаи, если доходы от продажи объекта имущества получает несовершеннолетний ребенок из такой семьи.
📌 Во всех других случаях получения дохода от продажи недвижимости налогоплательщикам следует подать декларацию 3-НДФЛ за 2024 год не позднее 30 апреля 2025 года.
➡ Удобнее всего заполнить и отправить декларацию 3-НДФЛ через электронный сервис «Личный кабинет для физических лиц» (lkfl2.nalog.ru/lkfl/).
_____________________________________________________________
****И/Или репост по ссылке: https://vk.com/wall-222432112_759
https://ok.ru/mifnsrossi/topic/158586793688049